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房地产咨询服务是怎样收费的中介服务机构应委托人要求

2021-09-14 08:14:37来源:联搜网作者:热搜网 阅读量:4

一、房产咨询服务如何收费?

房地产中介服务机构应当根据委托人的要求提供房地产政策、法规、技术、信息等方面的咨询服务,可以收取房地产咨询服务费。根据服务形式,房地产咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。

1、口头咨询费(包括提供交换、租赁、买卖房屋信息等)根据咨询服务所需时间、内容复杂程度、专业技术人员级别,每次10-50元。

2、书面咨询费。根据咨询报告的技术难度,工作的复杂性和简单性,以及标的物的大小。普通咨询报告,300~1000元一份;对技术难度大、复杂、耗费人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,标准一般不超过0.咨询主体金额的5%。

房地产中介服务收费是房地产交易市场中重要的经营性服务收费。根据市场价格部门的规定,中介服务机构应当按照合理、公开、诚实信用的原则,严格执行收费原则和收费标准。提供相称的质量和价格的服务。此外,房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在营业场所或支付场所的显着位置公示其收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。

二、房地产经纪人收费标准

房产中介费是接受委托、代理服务的专业房产经纪人收取的佣金。房地产经纪费用根据不同的代理项目实行不同的收费标准。

1、房屋销售代理费,按成交总价递减计算:

房地产总价(万元)-累退率(%)

500以下(含500)——2.5

501~2000——2

2001~5000——1.5

5001~10000——1

10000 及以上——0.5

2、实行独家代理的费用由委托人与房产中介协商确定,标准可适当提高房产交易服务费,但最高不超过成交价格的3%。

3、房屋租赁代理费。不论租赁交易时间长短房产交易服务费,均按半个月至一个月的交易租金标准计收一次。

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